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還在為尋找優(yōu)質(zhì)幼兒園場地而頭疼？這次分享你不能錯過！
發(fā)布日期 :2017-11-17 瀏覽次數(shù) : 1631
如果讓你辦一所幼兒園，你最先考慮的問題是什么？
生源？人員？資金？品牌？辦證？選址？……
每一樣都很重要，但最為關(guān)鍵的一點(diǎn)是：選取合適的幼兒園場地。
要辦一所幼兒園，幼兒園場地非常重要，幼兒園定位、規(guī)模和收益、運(yùn)營成功與否，是否可持續(xù)地辦下去，很大程度上將取決于幼兒園場地大小、建在哪里。
另外，辦幼兒園作為一種教育投資，除了收益回報外，更應(yīng)該看重教育，為確保幼兒在良好的環(huán)境中接受教育，對幼兒園場地有要求是非?；镜摹?br />
圖片來自：廊坊開發(fā)區(qū)偉才幼兒園
幼兒園是幼兒學(xué)習(xí)、成長、生活的地方，良好的環(huán)境對幼兒的成長起到積極的作用。因此幼兒園并不適宜建在以下地方：
1、地震危險地段、可能發(fā)生地質(zhì)災(zāi)害和洪水災(zāi)害的區(qū)域等不安全的地帶；
2、輸油、輸氣管道和高壓供電走廊等；
3、集貿(mào)市場、娛樂場所、醫(yī)院傳染病房、太平間、殯儀館、垃圾中轉(zhuǎn)站及污水處理站等喧鬧臟亂、不利于幼兒身心健康的場所旁邊；
4、與生產(chǎn)經(jīng)營貯藏有毒有害、易燃易爆物品等危及幼兒安全的場所毗鄰；
5、不應(yīng)與通訊發(fā)射塔（臺）等有較強(qiáng)電磁波輻射的場所毗鄰；
6、高層建筑內(nèi)，建在多層公共建筑內(nèi)的幼兒園應(yīng)有獨(dú)立使用的出入口和相應(yīng)的室外游戲場地及防護(hù)設(shè)施，并應(yīng)符合安全、衛(wèi)生要求。
優(yōu)質(zhì)的幼兒園場地應(yīng)該是怎樣的呢？
1、幼兒園周邊環(huán)境綠化工程做得好，空氣好，遠(yuǎn)離污染源；
2、遠(yuǎn)離工地施工、大型娛樂場所附近、機(jī)場周邊、集貿(mào)市場等，無噪音；
3、室內(nèi)采光通透，窗戶向南，安全有保證；
4、有極為便利的交通情況，停車方便，家長接送孩子方便；
5、人口集中，帶來的出生率高，幼兒園的生源在一定程度上有保障；
6、園舍不陳舊，每個班都有衛(wèi)生間，有一定的室外活動場地，室內(nèi)含防寒取暖設(shè)備；
7、適合長遠(yuǎn)規(guī)劃，室內(nèi)用電、消防安全保障到位。
圖片來自：鐵嶺市銀州偉才國際幼兒園
這樣優(yōu)質(zhì)的幼兒園場地應(yīng)該如何尋找？
投資人如果在拿取優(yōu)質(zhì)場地方面缺乏一定的經(jīng)驗，建議是選址前期了解市場需求、了解各行政區(qū)的布局、城市人口及分布密度、城市內(nèi)中高檔社區(qū)的分布等。
考慮幼兒園地址的外部環(huán)境，如周邊的樓盤居住人口密度、居住群體的收入、消化水平、文化程度等。
周邊的幼兒園有哪些不同，辦園理念、收費(fèi)、課程、師資、師生比、班車、家長滿意度等，這些我們都可以了解清楚。
最后，幼兒園適合建在地質(zhì)條件較好、環(huán)境適宜、空氣流通、日照充足、交通方便、場地平整、排水通暢、基礎(chǔ)設(shè)施完善、周邊綠色植被豐富、符合衛(wèi)生和環(huán)保要求的宜建地帶。
圖片來自：錦州東湖一號偉才幼兒園
場地拿取處理不當(dāng)會導(dǎo)致哪些問題？
很多投資人往往沒有拿取幼兒園場地的經(jīng)驗，在此過程中就場地的租金、租期、免租期、交樓標(biāo)準(zhǔn)等問題上談不妥，優(yōu)質(zhì)的場地就這樣進(jìn)入別人的手中。
過往曾出現(xiàn)過這樣的例子，有投資人選好了場地，但是在和租約方商談的時候，有些細(xì)節(jié)問題沒有處理好，導(dǎo)致出現(xiàn)合同糾紛，自然后面幼兒園裝修也無法進(jìn)行下去，只能是延期開園。
更為嚴(yán)重的則是幼兒園也開不成，當(dāng)中所投入的也就白白浪費(fèi)，自己也折騰得身心疲憊。
為了幫助這類投資人了解什么是優(yōu)質(zhì)的幼兒園場地，如何去獲取、如何就租金等問題進(jìn)行有效談判，即將于12月16-17日舉辦的2017年幼教資源對接大會年度盛典上，將有資深的幼教行業(yè)市場專家?guī)淼?mdash;—「幼兒園場地勘察與取得」技巧分享。
林文鋒
——《幼兒園場地勘察與取得》
——《幼兒園場地勘察與取得》
林文鋒先生，資深行業(yè)市場專家，2001年起進(jìn)入教育行業(yè)，深耕16年，行業(yè)沉淀豐厚。曾先后在院校擔(dān)任教師；策劃、執(zhí)行國際教育交流項目；幼教行業(yè)市場市場戰(zhàn)略策劃、區(qū)域集群管理、培訓(xùn)等工作。
具有極強(qiáng)的市場分析預(yù)測能力，豐富的幼兒園場地選址勘查、房產(chǎn)配圖園所談判、體系化經(jīng)驗。擅長于政府、教育主管部門、房地產(chǎn)開發(fā)商合作項目的接洽，善于為投資方設(shè)計最佳幼兒園投資解決方案。
該分享旨在幫助眾多欲進(jìn)入幼教行業(yè)的創(chuàng)業(yè)者掌握優(yōu)質(zhì)幼兒園場地的重要性，什么是優(yōu)質(zhì)的幼兒園場地，這些場地該如何去獲取，在與租約方談判的時候，又該注意哪些問題等。
過往參加過該分享的幼教創(chuàng)業(yè)者紛紛表示獲益良多，并通過這些方法，不但獲取了優(yōu)質(zhì)的幼兒園場地，而且租金也非常實惠，幼兒園自然也非常順利地開了起來。
關(guān)于2017年幼教資源對接大會年度盛典
2017年幼教資源對接大會年度盛典，由廣東偉才教育科技股份有限公司（證券簡稱：偉才教育，證券代碼：838140）、香港偉才國際教育集團(tuán)發(fā)展有限公司主辦，廣東教育學(xué)會學(xué)前教育專業(yè)委員會作為支持單位，集結(jié)業(yè)內(nèi)資深專家大咖，剖析民辦幼教行業(yè)規(guī)律。
包括政策導(dǎo)向、風(fēng)險規(guī)避、市場調(diào)研、定位策略、園所管理、成本控制、增收策略、標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營等干貨分享，是有志投身幼教行業(yè)人士不可缺少的知識儲備。
在本次幼教資源對接大會中，與會嘉賓不僅將得到獲取場地策略秘籍、網(wǎng)絡(luò)推廣技巧、參觀成功案例，還將獲取資源平臺，實現(xiàn)資源整合，信息對接，不管你是首次涉足幼教行業(yè)，還是在業(yè)內(nèi)遭遇發(fā)展瓶頸，都將在對接大會中得到所需資源，或找到解決方案。
（掃描圖中二維碼，了解詳情）
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